Descrição do Imóvel

VENDO EXCELENTE FAZENDA 2.132 HECTARES PROXIMO A PIRAPORA MG PIRAPORA, AS MARGENS DO RIO SÃO FRANCISCO!!!!
VALOR R$ 160.000.000,00
www.corretormarcosjr.com.br
Descrição:
Vendo espetacular fazenda de 2132 hectares, pronta e com uma localização privilegiada às margens do Rio São Francisco, esta propriedade é uma oportunidade única!!!!
Características Destacadas:
- Área Total: Com uma extensão de 2132 hectares, esta fazenda é perfeita para o desenvolvimento de projetos agrícolas em grande escala.
- Sistema de Irrigação: Com nove pivôs já instalados e espaço para mais dois, você terá a capacidade de irrigação necessária para otimizar seu cultivo.
- Pastagens de Qualidade: 450 hectares da propriedade são dedicados a pastagens de alta qualidade, adequadas para pecuária.
- Solo Fértil: Com um solo que varia de 10% a 30% de argila, você terá um ambiente ideal para o crescimento de diversos cultivos.
- Localização Privilegiada: A fazenda está a apenas 3.8 km das margens do Rio São Francisco, proporcionando acesso fácil à água para suas necessidades agrícolas. Bem como está localizada a cerca do 25 km do município mais próximo e do asfalto.
- Infraestrutura Completa: A fazenda possui uma casa para funcionários e um piscinão de 100 mil m³ cúbicos para armazenamento de água, garantindo que todas as necessidades hídricas sejam atendidas.
- Outorga 100%: A propriedade já possui outorga de água, tornando os processos legais muito mais simples.
- Energia Garantida: Com capacidade de energia suficiente para atender a todo o projeto, você não precisará se preocupar com interrupções no fornecimento.
- Topografia Plana: A fazenda é 100% plana, facilitando o desenvolvimento e a operação de suas atividades agrícolas.
CONTATO: MARCOS JUNIOR (38) 99915-7367 - CRECI 36165
MARCOS ALESSANDRO (38) 99955-6544 CRECI – 44951

Fazenda para Venda, Pirapora / MG, bairro ZONA RURAL, área total 2.132,00 Hectares

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